上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 嚴(yán)曦夢(mèng)）1月2日，上海市委常委、浦東新區(qū)區(qū)委書(shū)記朱芝松前往合慶鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)、南社區(qū)“城中村”改造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，川沙新市鎮(zhèn)城東社區(qū)D06B-08地塊征收安置房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研加快推進(jìn)浦東城市更新工作。

記者從上海市浦東新區(qū)獲悉，合慶老集鎮(zhèn)、南社區(qū)“城中村”改造項(xiàng)目總用地面積約1661畝，項(xiàng)目改造范圍內(nèi)呈現(xiàn)典型的“城中村”形態(tài)，被建成區(qū)圍繞，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、公園、學(xué)校集聚周邊，區(qū)域內(nèi)民宅與廠房、商鋪交錯(cuò)，房屋密度高、間距小，缺乏公共服務(wù)設(shè)施和路網(wǎng)，存在消防隱患，村民改造意愿強(qiáng)烈，“東方樞紐”北大門(mén)的門(mén)面形象亟需改善。目前，該項(xiàng)目實(shí)施方案概要已經(jīng)浦東新區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議。

本次對(duì)老集鎮(zhèn)、南社區(qū)區(qū)域?qū)嵤┱w改造，將充分利用張江科學(xué)城政策優(yōu)勢(shì)，疊加?xùn)|方樞紐的地理優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步發(fā)展高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)，吸引總部經(jīng)濟(jì)，培育獨(dú)角獸經(jīng)濟(jì)，努力打造集聚要素、配置資源的新高地，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，支撐現(xiàn)代化城區(qū)高水平建設(shè)。同步持續(xù)完善“15分鐘社區(qū)生活圈”，提升區(qū)域整體環(huán)境品質(zhì)，打造宜居宜業(yè)的產(chǎn)城融合新社區(qū)。

據(jù)悉，當(dāng)前，浦東新區(qū)已完成中心城區(qū)成片和零星二級(jí)舊里以下房屋的改造任務(wù)，“兩舊一村”改造重點(diǎn)是“城中村”改造和舊住房成套改造。圍繞2028年完成“兩舊一村”改造的目標(biāo)任務(wù)，浦東新區(qū)城中村改造按照整體改造、規(guī)劃拔點(diǎn)、整治提升3種方式提速推進(jìn)，舊住房成套改造按照區(qū)域煥新、功能更新、原址整新3種路徑加快實(shí)施。2024年計(jì)劃“全面啟動(dòng)中環(huán)內(nèi)城中村改造、加快推進(jìn)不成套職工住宅改造”。重點(diǎn)推進(jìn)航頭航南社區(qū)、北蔡鎮(zhèn)聯(lián)勤村、南新村和合慶鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)“城中村”的整體改造，海防新村不成套職工住宅的拆除重建等。按照“需求導(dǎo)向、分類(lèi)統(tǒng)籌、跨年度考慮”原則擬定2024年度安置房建設(shè)計(jì)劃，經(jīng)初步梳理測(cè)算，浦東新區(qū)2024年度擬下達(dá)征收安置房建設(shè)任務(wù)為開(kāi)、竣工各150萬(wàn)平方米，推進(jìn)凈地項(xiàng)目約150萬(wàn)平方米。

截至2023年底，“城中村”和舊住房成套改造累計(jì)受益居民1.6萬(wàn)戶(hù)，中心城區(qū)街道范圍“城中村”點(diǎn)位清零，完成了第一階段的目標(biāo)任務(wù)。